波板コラム

2階にあるベランダの古くなった屋根を張り替えよう!費用や業者の選び方など大公開!

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「ベランダの屋根が古くなってきたから張り替えたい」

こういったことでお困りではないですか?
ベランダの屋根は一般的に波板屋根と呼ばれる種類が多く、水をはじき、耐久性が高いことが特徴です。
材料費が安価で簡単に工事ができる長所もあるでしょう。

この記事では2階のベランダにある屋根の張り替え費用や、業者の選びかたなどを紹介していきます。

2階にあるベランダで屋根の張り替えが必要なケース

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2階にあるベランダの屋根で張り替えが必要な症状には以下の例があります。

・さびている
・穴があいている
・雨漏りをしている

以下では、張り替えが必要な3種類の症状と直しかたなどを解説します。

さびている

ベランダの屋根が受ける特に大きい影響は雨によるさびです。
ベランダの屋根が赤茶けた色になっている様子をよく目にします。
一般的な原因としては、塗装が剥がれた箇所に雨が当たることが挙げられます。

再塗装すれば解決する場合もありますが、材料そのものにさびが発生している場合は同じ箇所に再発しやすいです。
このため、さびの度合いによっては屋根全体の張り替えが必要でしょう。

穴があいている

ベランダの屋根に穴があく原因はさびが挙げられます。
さびてしまった屋根材は時間とともにもろくなっていき、小さい穴ができはじめます。
このほか、さびている箇所に猫が飛び乗って穴があくこともあるでしょう。

応急処置としてはブルーシートでの補強が挙げられます。
穴の大きさによっては部分的な張り替えが必要です。
小さい穴であればコーキングで埋めることも可能でしょう。

雨漏りしている

雨漏りの原因は、さびで傷んだ箇所や夏の強い紫外線で受けた部分からの破損が考えられます。
ベランダの屋根材によっては熱で歪みが発生する場合もあり、張り替えが必要となるでしょう。
小さな穴による雨漏りであればコーキングで埋めることもできます。

2階にあるベランダで屋根の張り替えにかかる費用を解説!

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ベランダの屋根材の費用は以下のようになります。

波板の場合
張り替えの費用:3〜6万円
足場の設置費用:10〜15万円

平坦な屋根の場合
張り替えの費用:2〜6万円
足場を設置する際の費用:10〜15万円

一般的に、平坦な屋根のほうが安く張り替えられます。
どの屋根材にしても、2階のベランダの工事の場合は足場の設置費用がかかるため意識しておきましょう。

ベランダの屋根の張り替えを安く済ませる方法

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ベランダの張り替えを安く済ませる方法は大きく分けて2つあります。
「相見積もりを取る」と「火災保険を利用する」です。

相見積もりを取る

ベランダ屋根の張り替えを安く済ませたい場合は、相見積もりを取って比較しましょう。
複数の業者から見積もりを取ることで、同等の工事内容であっても安く張り替えてくれる業者が見つかります。

なかには格安で見積もりを出してくる業者もありますが、他社より極端に安すぎる場合は見積もりの内容によく目を通しましょう。
高額な追加費用を請求するために見積もり段階では施工費を安く見せる業者もいるため注意が必要です。

火災保険を利用する

2階のベランダは、災害にあった際に影響を受けやすい場所でもあります。
災害にあった場合に役立つのが火災保険です。

火災保険が適用される修理例として、2階にあるベランダの屋根に積もった雪の重さで波板が破損したケースが挙げられます。
ほかには「台風によって波板が剥がれてしまった」「雹(ひょう)や霰(あられ)によって屋根に穴があいた」などもあるでしょう。

上記の事例では火災保険が適用されやすいため、ご自宅のベランダ屋根の状況を一度確認してみてください。

2階にあるベランダ屋根はさびや雨漏りが発生したら修理を依頼しよう

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2階のベランダ屋根は、さびている、穴があいている、雨漏りしているといった場合に張り替えが必要です。
費用は2〜15万円程度かかります。
修理が必要なときは地域密着型の板金業者に依頼すると費用が安くなりやすいため、見積もりをとってみるとよいでしょう。
強引なセールスをしてくる営業マンは悪徳業者の危険があるため注意しましょう。

波板素材としてよく利用される「ポリカーボネート」の詳細を知りたい方は「波板屋根って?ポリカーボネートって?」もご覧ください。

内野 友和

この記事は私が書いています。

1979年生まれ。一級建築板金技能士。
父・内野国春の元で建築板金の修行を始め、2014年より代表となり家業を受け継ぐ。

20年以上、約5000件の現場経験で培った技術と知識で、建物の屋根・雨樋・板金・外壁工事を通じ、地域の皆様のお役に立てるように努力しております。

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